Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 350m²

Descrição do imóvel

Galpão comercial de 350m² no centro de Belém, com pé-direito de 5m, piso reforçado e estrutura pronta para instalação de câmara fria.

Galpão comercial na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no bairro Pedreira — uma das áreas de maior fluxo e melhor acesso do centro de Belém. São 350m² com pé-direito de 5 metros, piso reforçado para veículos pesados, paredes com revestimento cerâmico (fácil higienização) e espaço já preparado para instalação de câmara fria, ideal para negócios que trabalham com alimentos e refrigeração. O imóvel conta ainda com salas administrativas climatizadas, mezanino e cobertura com iluminação natural.

Estrutura do imóvel:

• 350m² de área
• Pé-direito de 5 metros (permite mezanino ou segundo pavimento)
• Piso reforçado para acesso de veículos pesados
• Paredes com revestimento cerâmico (maior higiene)
• Espaço e estrutura para instalação de câmara fria
• 2 salas amplas com ar-condicionado
• Mezanino
• 2 banheiros
• Cobertura com iluminação natural
• Portão eletrônico e sistema de alarme
• 10 vagas cobertas
• Móveis e equipamentos não inclusos

Versatilidade de uso — ideal para:

• Distribuidora de alimentos, bebidas ou congelados
• Hortifrúti, sacolão ou mercado
• Açougue, peixaria ou distribuidora de carnes
• Cozinha industrial, dark kitchen ou fábrica de marmitas
• Depósito ou centro de distribuição
• Clínica, laboratório ou centro de estética
• Academia ou box de crossfit
• Coworking ou escritório de grande porte

Localização estratégica:

• Na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no centro de Belém
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Área comercial de alto fluxo, ótima para presença de marca e captação de clientes

Condições de locação:

• Aluguel: R$ 11.000,00
• IPTU: R$ 500,00
• Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária)
• Encargos do locatário: IPTU, luz, água e seguro contra incêndio

Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão.

Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620

Características do imóvel

banheiro

banheiro dos funcionarios

Camara Frigorifica

Depósito

Divisórias

Escritório

Mezanino

Nascente

Pátio

Porta de aço

Portão eletrônico

Sistema de alarme