Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação - Vargem Grande Paulista!

Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, CEP 06731-388

1.185m² - Área Terreno

1.000m² - Área Construída

800m² - Área Térreo

200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

isenção de IPTU por 20 anos;

isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Seguem as principais características:

depósito com 13,5m de pé direito livre;

1 doca com 1,30m de altura;

1 doca com 1,10m de altura;

1 entrada em nível para o depósito;

capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

acabamentos de alto padrão;

vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Espaço ideal para o seu negócio, entre em contato e agende sua visita!