Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 108m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, mobilidade e versatilidade na Zona Norte de São Paulo.Galpão em terreno de 7x25 m, com pé-direito superior a 6 metros, favorecendo armazenagem vertical e possibilitando a instalação de mezanino para ampliar estoque, escritório ou área operacional. Conta ainda com escritório, cozinha, 3 banheiros e construção nos fundos com entrada independente, ideal para administração, apoio ou operação complementar.?? Excelente vocação para:Distribuidores, atacadistas, e-commerce, estoque, logística e prestadores de serviços;Setor gastronômico: distribuidoras de alimentos, cozinhas de produção, dark kitchens, buffets, panificação e operações de abastecimento.*?? Localização estratégica na Av. Nossa Senhora do Ó:~1 min do Roldão e Av. Inajar de Souza~2 min do Assaí Atacadista~3 min da Marginal Tietê~4 min do Largo do Clipper?? Mobilidade e Valorização: A poucos minutos da futura Estação Freguesia do Ó – Linha 6-Laranja, ampliando a acessibilidade e o potencial de valorização do imóvel.O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, atacadistas, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, serviços e linhas de transporte público.?? Venda ou locação. Consulte condições e agende sua visita!Nota: O imóvel encontra-se atualmente ocupado com mobília e itens armazenados, que serão totalmente retirados pelo proprietário para a entrega das chaves. Para uma melhor visualização da amplitude e do potencial do espaço interno, algumas imagens passaram por tratamento digital para a remoção desses objetos, mantendo preservadas e inalteradas todas as características originais da estrutura do imóvel.*As atividades pretendidas estão sujeitas à verificação de zoneamento, licenças e eventuais adequações do imóvel.