Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1085m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO PARA VENDA OU LOCAÇÃO COM 1.085 M² - POLO 40 - VARGEM GRANDE PAULISTA/SP

Excelente galpão industrial novo e moderno, localizado em região estratégica de Vargem Grande Paulista, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais.

O imóvel possui excelente padrão construtivo, ampla área operacional e estrutura completa para diferentes segmentos industriais e empresariais, além de já contar com AVCB e Habite-se.

Destaques do imóvel:

• Área total construída de 1.085 m²
• Pé-direito de 10,95 metros
• Portão para caminhão com altura livre de 4,07 metros
• Energia trifásica 38,89 Kva
• Zoneamento ZM (Zona Mista)
• Abastecimento de água pela Sabesp
• Reservatório com torre de 40 mil litros
• Sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente

Distribuição dos ambientes:

Térreo 848,17 m²:

• Recepção
• Copa
• Lavabo
• DML
• Ambulatório
• Vestiário PNE
• Vestiário feminino
• Vestiário masculino
• Ampla área de galpão com 680,20 m²

Mezanino 207,12 m²:

• Área de escritório com 194,48 m²
• 2 banheiros

Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e excelente logística na região.

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