Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 404m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial de alto padrão com garagem subterrânea no Campo Belo, Londrina

Localizado no Campo Belo, em Londrina, este imóvel comercial foi projetado para empresas que procuram uma estrutura diferenciada, com acabamento sofisticado, funcionalidade e espaço para diferentes operações. A localização e a configuração permitem atender negócios que valorizam tanto a apresentação do endereço quanto a eficiência da estrutura no dia a dia.

Com área de terreno de 814 m² e estrutura comercial ampla, o imóvel conta com garagem frontal e garagem subterrânea, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e para as necessidades operacionais da empresa. A garagem subterrânea também amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo ser destinada a depósito, estoque ou área de apoio, conforme a necessidade da atividade desenvolvida.

O acabamento contribui diretamente para a apresentação do empreendimento. O piso em porcelanato, a fachada totalmente envidraçada e o guarda-corpo em vidro criam uma arquitetura contemporânea, com ambientes que aproveitam melhor a iluminação natural e transmitem uma imagem profissional desde o primeiro contato.

A estrutura é versátil e pode atender diferentes segmentos empresariais, como concessionárias, clínicas, escritórios corporativos, lojas de alto padrão, centros de distribuição e showrooms. Essa flexibilidade permite que o imóvel seja adaptado às características de diferentes negócios, sem perder a proposta de uma estrutura comercial moderna e bem apresentada.

Outro ponto relevante é a possibilidade de concentrar diferentes necessidades da operação em um único endereço. A garagem subterrânea pode funcionar como espaço complementar para armazenamento ou suporte às atividades, contribuindo para uma rotina mais organizada e evitando a necessidade de buscar outro imóvel exclusivamente para estoque ou depósito.

O imóvel possui ainda 12 vagas e dois banheiros, características que ampliam sua funcionalidade para empresas que recebem clientes, possuem equipes maiores ou precisam oferecer estrutura adequada para o funcionamento cotidiano.

Para uma empresa, o endereço também faz parte da forma como ela é percebida. Uma fachada envidraçada, acabamento em porcelanato, estrutura ampla e espaços destinados a diferentes funções permitem construir uma presença comercial coerente com negócios que valorizam organização, apresentação e atendimento.

Com aluguel de R$ 27.000,00 por mês e IPTU de R$ 10.000,00 ao ano, este imóvel reúne uma estrutura comercial diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização em Londrina. É uma alternativa para empresas que precisam de um espaço capaz de acompanhar uma operação exigente, com áreas destinadas ao atendimento, funcionamento interno e apoio.

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**Casttelo Soluções Imobiliárias**

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