Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 190m²

Descrição do imóvel

QUATRO OPÇÕES DE GALPÕES COMERCIAIS COM METRAGENS DE CENTO E QUINZE A CENTO E NOVENTA METROS QUADRADOS, MEZANINO E PÉ DIREITO DE SETE METROS NO PARQUE IPÊ, SÃO PAULO: Espetacular oportunidade corporativa e logística disponível para locação, Complexo industrial inteligente com quatro configurações de plantas modulares para o perfeito encaixe do seu negócio, Layout com pé direito imponente para otimização de estoque, Dois banheiros funcionais, e Localização de vanguarda colada à Rodovia Raposo Tavares com excelente escoamento viário

Se a sua empresa busca o endereço ideal para expandir as operações logísticas, consolidar um centro de distribuição, instalar um showroom de vendas ou implantar uma linha de produção ágil na Zona Oeste de São Paulo, este complexo de galpões comerciais no Parque Ipê é a escolha definitiva. Oferecendo a raríssima flexibilidade de quatro opções de metragens e valores distintos no mesmo local, o empreendimento destaca-se por sua engenharia robusta e excelente aproveitamento de cubagem. Uma oportunidade perfeita para empresários que exigem um espaço funcional, seguro e sob medida para demandas de pequeno a médio porte, garantindo a máxima eficiência operacional e otimização financeira.

A engenharia do layout industrial foi projetada milimetricamente para priorizar a estocagem vertical e o tráfego interno de mercadorias. O grande diferencial das unidades é o seu pé direito imponente de 7 metros livres, permitindo a perfeita instalação de estruturas de porta-paletes de alta densidade e garantindo conforto térmico e excelente ventilação natural para a equipe. Na ala de suporte e administrativa, as unidades oferecem um mezanino estratégico perfeito para a montagem de um escritório gerencial, sala de reuniões ou controle de estoque , complementado por 2 banheiros funcionais instalados para maior comodidade da equipe de colaboradores e clientes.

DETALHES DO COMPLEXO (FLEXIBILIDADE, CUBAGEM E MEZANINO ADMINISTRATIVO):

Quatro Opções de Plantas Modulares: Liberdade total para escolher o tamanho exato que a sua empresa precisa hoje, evitando custos com espaços ociosos.

Pé Direito Imponente de 7 Metros: Altura diferenciada que maximiza o volume útil de armazenamento vertical, otimizando de forma cirúrgica o custo por metro quadrado estocado.

Mezanino Estruturado para Escritório: Espaço superior ideal para o estabelecimento da ala administrativa da empresa, garantindo vista panorâmica da operação e total privacidade.

Dois Banheiros Funcionais por Unidade: Infraestrutura hidráulica dupla, assegurando praticidade e excelente suporte diário tanto para a equipe interna quanto para visitantes.

PARQUE IPÊ: LOGÍSTICA URBANA PRIVILEGIADA PRÓXIMO À RAPOSO TAVARES:

Estabelecer o seu negócio neste endereço estratégico significa desfrutar de uma logística de escoamento impecável na capital:

Proximidade Cirúrgica com a Rodovia Raposo Tavares: Localização altamente cobiçada na Zona Oeste, posicionada a poucos metros da rodovia, garantindo acesso ágil ao Rodoanel Mário Covas, à Avenida Escola Politécnica e às marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a distribuição de produtos para a Grande São Paulo, interior e eixos litorâneos.

Entorno Comercial Consolidado e Seguro: Região de forte apelo industrial e comercial, oferecendo facilidade para carga e descarga de mercadorias e cercada por uma infraestrutura completa de serviços essenciais que apoiam a rotina corporativa.

A união definitiva entre a eficiência espacial e a logística de um complexo comercial com metragens modulares, pé direito de 7 metros e mezanino no Parque Ipê, o privilégio de posicionar sua operação a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um endereço sólido de alta performance, liquidez imediata e impulsão para o crescimento do seu negócio.

OPÇÕES DISPONÍVEIS E VALORES RECORRENTES:

Galpão 1: 190 m² de área privativa pelo valor de R$ 6.700,00 por mês.

Galpão 2: 160 m² de área privativa pelo valor de R$ 5.700,00 por mês.

Galpão 3: 128 m² de área privativa pelo valor de R$ 4.400,00 por mês.

Galpão 4: 115 m² de área privativa pelo valor de R$ 3.900,00 por mês.

Informações Complementares: O valor fixo do IPTU para qualquer uma das opções é de R$ 120,00 mensais, e a garantia contratual exigida para a locação é de 3 depósitos de caução.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J