Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização estratégica, infraestrutura completa e ótimo aproveitamento de espaço. Situado no bairro Rudge Ramos, na região da Vila Vivaldi, este galpão oferece fácil acesso às avenidas Senador Vergueiro e Lions, facilitando a logística, a mobilidade de colaboradores e o escoamento de mercadorias para toda a região do ABC Paulista.

Com 260 m² de área construída em um terreno de 208 m², o imóvel conta com ampla área fabril de 172,80 m² totalmente livre de colunas, proporcionando máxima flexibilidade para instalação de máquinas, armazenagem, operações logísticas ou linhas de produção. O pé-direito de 7 metros permite melhor aproveitamento vertical do espaço, além de contribuir para a ventilação e circulação interna.

Pensando na praticidade das operações diárias, o galpão possui excelente acesso para caminhões, porta automática e energia trifásica instalada, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais e comerciais. A estrutura também contempla área administrativa com amplo escritório e sala de diretoria privativa, oferecendo conforto e funcionalidade para a gestão do negócio.

O imóvel dispõe de dois banheiros, sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE), reforçando a acessibilidade e o atendimento às normas vigentes. Além disso, apresenta estrutura segura, com fechamento adequado para garantir maior proteção ao patrimônio e às operações da empresa.

Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir suas atividades em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Bernardo do Campo.

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