Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 240m²

Descrição do imóvel

Primeira locação, 240 m² de área privativa, estrutura moderna com pé-direito de 5 metros e localização estratégica no Bairro Martins, próximo à Av. Getúlio Vargas e ao Deville!

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para a expansão do seu negócio. Este galpão comercial novo conta com 240 m² de área livre, destacando-se pela alta visibilidade, facilidade de acesso e por um projeto versátil, pronto para receber lojas, showrooms, depósitos ou empresas de serviços.

Com acabamentos reforçados e acesso facilitado para carga e descarga, o imóvel oferece a funcionalidade e o espaço que a sua empresa precisa em um dos polos comerciais mais ativos de Uberlândia.

?? INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (240 m²):

Área Privativa: 240 m² generosos e bem distribuídos.

Status: Imóvel Novo (Primeira Locação).

Acesso & Logística: Porta automática de enrolar com aproximadamente 4,00 m de largura por 3,70 m de altura.

Volume Interno: Pé-direito amplo com aproximadamente 5,00 m de altura, garantindo excelente circulação de ar e capacidade de armazenamento vertical.

Resistência: Piso reforçado de alta resistência com cerca de 7 mm de espessura, preparado para alto tráfego e suporte de cargas.

Instalações Sanitárias: 2 banheiros funcionais.

Estacionamento Frontal: Recuo recém-estruturado com 3 vagas de garagem frontais para comodidade de clientes e diretoria.

VOCAÇÃO COMERCIAL:

Estrutura adaptável para diversos segmentos:

Showrooms de móveis, veículos, acabamentos ou iluminação;

Lojas de atacado e varejo;

Centros de distribuição, depósitos e logística leve;

Academias, centros de treinamento e prestação de serviços corporativos.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA:

Inserido no Bairro Martins, região centralizada e de forte apelo comercial em Uberlândia. Próximo à Avenida Getúlio Vargas e ao Deville, com fluxo contínuo de veículos, pedestres e fácil escoamento para todas as regiões da cidade.

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FICHA TÉCNICA:

Perfil: Locação Comercial (Galpão / Loja / Showroom)

Status: Primeira Locação (Novo)

Área Privativa: 240 m²

Localização: Bairro Martins – Uberlândia/MG (Próximo à Av. Getúlio Vargas e Deville)

Pé-Direito: ~ 5,00 m

Dimensões da Porta: ~ 4,00 m (largura) x 3,70 m (altura) – Automática

Piso: Alta resistência (~7 mm)

Banheiros: 2

Estacionamento: 3 vagas frontaisalugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial