Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 337m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade Comercial! Barracão Novo com 337 m², Amplo Vão Livre e Habite-se Comercial no Bairro Daniel Fonseca.

Se a sua empresa busca a estrutura perfeita para expandir ou iniciar as atividades em uma localização estratégica de Uberlândia, este imóvel é a escolha ideal. Trata-se de um barracão comercial totalmente novo, situado no tradicional bairro Daniel Fonseca, projetado com engenharia de ponta, acabamento de alto padrão e linda fachada que garante excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui Habite-se Comercial regularizado, pronto para a emissão de alvarás.

Com um pé-direito imponente de 8 metros e uma estrutura metálica de alta resistência, o espaço oferece amplo vão livre, além de contar com excelente ventilação e iluminação natural reforçada.

INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DIFERENCIAIS:

Área Total Privativa: 337,00 m² de vão livre adaptável para diversos segmentos.

Piso Usinado Reforçado: Ideal para suportar cargas pesadas e tráfego de maquinários ou estoque.

Conforto Térmico: Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico superior).

Parte Elétrica: Equipado com energia trifásica, ideal para maquinários industriais.

Pintura de Alta Performance: Revestido com tinta emborrachada, que oferece maior durabilidade e proteção.

AMBIENTES E COMODIDADES:

Espaço Corporativo: Sala exclusiva para escritório com infraestrutura para cabeamento estruturado.

Suporte à Equipe: Copa para refeições, área de serviço, lavabo e banheiro de serviço independente.

Acessibilidade: Imóvel totalmente planejado para atender às normas de acessibilidade.

ACESSO, ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA:

Logística: Entrada facilitada por uma porta automática de enrolar de alta performance, além de portão social e portão eletrônico.

Estacionamento Frontal: Recuo frontal privativo com espaço confortável para estacionar 3 carros grandes ou utilitários.

Consumos: Hidrômetro com água individual.

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