Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 388m²

Descrição do imóvel

Excelente Galpão Comercial para Locação no Bairro Custódio Pereira, Próximo à BR-050

Raízes Negócios Imobiliários apresenta:

Potencialize a logística e a eficiência da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e de fácil escoamento de Uberlândia. Situado no tradicional Bairro Custódio Pereira, este excelente galpão comercial oferece acesso rápido e direto à BR-050, tornando-se o endereço perfeito para distribuidoras, transportadoras, indústrias leves ou hubs de armazenamento.

Com uma área total de 441 m² e 388 m² de área construída, o imóvel foi projetado com uma infraestrutura robusta, ótimo padrão de acabamento e diferenciais técnicos que atendem perfeitamente às exigências de operações modernas.

Especificações e Diferenciais Técnicos:

Pé-Direito Elevado: Com 7 metros de pé-direito, o espaço proporciona excelente volume de armazenagem, ventilação e facilidade para a instalação de estruturas de porta-paletes.

Piso de Alta Resistência: Piso em concreto usinado de 12 cm, ideal para suportar tráfego de empilhadeiras e armazenamento de cargas pesadas, além de áreas com acabamento em cerâmica.

Energia de Alta Capacidade: Equipado com energia trifásica de 200A, pronto para atender maquinários e equipamentos de alta potência.

Estacionamento Recuado: Frente recuada dispondo de vagas exclusivas para até 3 carros, garantindo conforto para clientes e agilidade na parada de veículos.

Estrutura de Apoio Interna:

Escritório: Espaço administrativo privativo para centralizar a gestão do seu negócio.

Cozinha: Área de apoio funcional para colaboradores.

Acessibilidade: 02 banheiros totalmente adaptados e acessíveis, atendendo às normas vigentes e trazendo praticidade ao dia a dia.