Depósito-Galpão-Armazém à venda, 720m²

Descrição do imóvel

Galpão para locação em Marechal Deodoro/AL, localizado em ponto estratégico na rodovia, próximo ao viaduto da Praia do Francês, sentido Barra de São Miguel. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e estrutura completa para operação comercial, logística, depósito, centro de distribuição, oficina ou comércio em geral.

O imóvel possui terreno com 1.080 m² e área construída total de aproximadamente 720 m², distribuída entre térreo, galpão coberto nos fundos e primeiro andar. Conta com acesso por duas ruas, pela frente e pelos fundos, proporcionando maior praticidade para entrada e saída de veículos, carga e descarga e organização operacional.

No térreo, o imóvel dispõe de 4 salas, sendo uma delas com banheiro privativo, banheiro coletivo, copa/cozinha e um amplo salão com três portas de rolo automatizadas com controle remoto. As salas já contam com birôs e móveis fixos, facilitando a instalação imediata da empresa. O espaço também possui cisterna com capacidade de 5.000 litros e sistema completo de monitoramento por câmeras.

Nos fundos, há um galpão coberto medindo 12 x 30 metros, com saída independente para a rua de trás e banheiro privativo para funcionários, ideal para armazenamento, apoio operacional, carga e descarga ou expansão da atividade. O primeiro andar, com acesso por escada, possui 360 m² de área construída, depósito amplo e duas caixas dágua, oferecendo excelente capacidade para estoque ou ampliação da operação.

Entre os principais diferenciais estão o imóvel novo, nunca alugado antes, pronto para uso, o acesso por duas ruas, as três portas automatizadas, o sistema de câmeras, o bom aproveitamento interno dos ambientes e estacionamento frontal para até 3 veículos. Uma opção completa para empresas que procuram localização estratégica, estrutura funcional e versatilidade de uso em Marechal Deodoro.