Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3000m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial Jardim Herplin Zona Sul de São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam amplo espaço comercial/industrial em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.

Localizado na região do Jardim Herplin, o imóvel possui estrutura ampla e versátil, com grandes áreas cobertas e descobertas, pé-direito elevado, ampla área de circulação e pátio, possibilitando diferentes configurações de acordo com a atividade a ser instalada.

Galpão possui 10 mil metros de terreno e 3.000 mil metros de construção comum pe direito alto e uma sala de mezabnino.

O espaço apresenta excelente potencial para centro de distribuição, logística, transportadora, depósito, atacadista, supermercado, academia, indústria, centro automotivo, armazenamento ou outras atividades comerciais, mediante análise das permissões e do zoneamento para cada uso.

Localização e mobilidade

Um dos grandes diferenciais é a localização, com acesso facilitado pela Avenida Senador Teotônio Vilela e conexão com importantes vias da região.

O imóvel está próximo à Estação Varginha da Linha 9Esmeralda, importante ligação ferroviária do extremo Sul com outras regiões de São Paulo. A estação conta ainda com integração ao novo Terminal Estação Varginha, ampliando significativamente as opções de transporte público da região.

Nos arredores encontram-se importantes estabelecimentos comerciais, como o Assaí Atacadista, localizado na Avenida Senador Teotônio Vilela, além do Atacadão - Parelheiros, proporcionando praticidade e reforçando o forte perfil comercial da região.

Destaques do imóvel

Ampla área de galpão;

Grandes áreas cobertas;

Pátio e área externa;

Estrutura com excelente potencial de aproveitamento;

Facilidade para circulação e operações logísticas;

Região com comércio e serviços;

Próximo à Av. Senador Teotônio Vilela;

Próximo à Estação Varginha Linha 9-Esmeralda;

Fácil acesso ao transporte público;

Próximo a atacadistas e diversos comércios;

Excelente opção para empresas que necessitam de espaço e localização estratégica na Zona Sul.

Imóvel com grande potencial comercial e logístico.

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