Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 322m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura robusta. Este galpão está estrategicamente posicionado à beira da Rodovia Raposo Tavares, com acesso imediato ao centro de Cotia e cercado por uma agradável área verde.

Destaques de Localização e Segurança

Frente para Rodovia: Visibilidade máxima e agilidade no escoamento de mercadorias.

Segurança Reforçada: Localizado em rua com ponto de apoio policial, garantindo mais tranquilidade à operação.

Logística Facilitada: Fácil acesso ao centro comercial e principais vias da região.

Especificações Técnicas

O imóvel foi projetado para suportar operações industriais e logísticas de alto desempenho:

Área Total: 252 m² | Área Construída: 322,49 m²

Pé-direito: 10 metros (ideal para verticalização de estoque).

Capacidade do Piso: 5 toneladas por m² (piso industrial de alta resistência).

Mezanino: 40 m² para escritório ou suporte administrativo.

Acessibilidade: Portão amplo (7,5m x 5,5m) com entrada direta para caminhões.

Infraestrutura: Água, esgoto, energia instalada e espaço dedicado para estoque.

Comodidades: 2 banheiros funcionais.

Condições Comerciais

Valor da Locação: R$ 15.000

IPTU: Incluso no valor da locação.