Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 362m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade! Galpão com área total de 362,88 m², sendo um espaçoso salão principal com 302,97 m², perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, conta com um escritório, banheiro masculino e feminino, e estacionamento no recuo frontal, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes.

A energia elétrica é trifásica, com capacidade para até 75Kva, atendendo perfeitamente as necessidades do seu empreendimento. A iluminação é do tipo pendente industrial, proporcionando um ambiente luminoso e bem iluminado.

E mais, o galpão já possui linhas telefônicas instaladas, agilizando a comunicação e facilitando o seu dia a dia

ÁREA TOTAL: A área total do galpão de projeto é 362,88 m2

ÁREA das DEPENDÊNCIAS: As dependências e suas áreas aproximadas são:

Salão principal ...................................................302,97 m2

Escritório .............................................................36,26 m2

WC masc. + fem. (PNE) + Copa...........................23,65 m2

Área Descoberta no fundo ...................................64,00 m2

Área Descoberta no corredor ...............................76,00 m2

Área na frente do Prédio ? estacionamento .......109,00 m2

ENERGIA ELÉTRICA: A energia elétrica que abastece o imóvel é trifásica 220Volts está com poste instalado para capacidade para até 75Kva, 200 Amp. porem do poste até o Quadro de Distribuição está com cabo de 70mm, 170Amp, 60Kva

ILUMINAÇÃO: A iluminação do imóvel está assim distribuída:

Galpão: 8 Luminárias tipo Pendente Industrial com difusor em Alumínio com lâmpadas fluorescentes Econômicas de 85 watts, distribuídas em 3 circuitos

Escritório: - 2 Luminárias Fluorescente 2x40watts

Copa: - 1 luminária Fluorescente 2x40watts

WC masc. + PNE: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial

WC fem.: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial

TOMADAS: A distribuição das tomadas no prédio está assim distribuída

Escritório: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp

Galpão: Tubulação e Tomadas externas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp

Wcs: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp. Exceto ponto de ligação de chuveiro

Cozinha: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp. Exceto ponto de ligação da pia

LINHAS TELEFÔNICAS: Já está instalado tubulação adequada desde o poste de Energia passando por caixa de passagem próximo ao poste até a parte interna do prédio próximo ao Quadro Geral de Distribuição