Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 436m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Santo André. Este galpão comercial de esquina conta com 436 m² de área construída e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui pé-direito de aproximadamente 10 metros, proporcionando amplo espaço interno e maior versatilidade para armazenamento, operações logísticas ou instalação de equipamentos. Conta ainda com energia trifásica, vão livre que facilita diferentes configurações de layout, piso frio, banheiro social, copa, cozinha independente, despensa, escritório e 4 vagas de estacionamento recuadas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situado no coração da Vila Metalúrgica, em uma esquina de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente exposição para sua empresa. Está próximo à Avenida Utinga, à Estação CPTM Utinga e possui fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando a logística e a mobilidade para diversas regiões do ABC e da capital paulista. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transporte público. É uma excelente opção para farmácias, supermercados, centros de distribuição, depósitos, lojas automotivas, atacadistas, centros logísticos, empresas de e-commerce, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Se você procura um imóvel comercial amplo, moderno, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este galpão oferece para impulsionar o crescimento da sua empresa.