Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4973m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade em condomínio logístico/industrial, com módulos flexíveis que podem ser locados juntos ou separados. O empreendimento destaca-se pela infraestrutura de apoio já montada e layout que favorece a operação logística.

Destaques do Imóvel:

• Módulos: Configuração versátil com áreas de armazenagem em piso térreo e laje superior ampla, ideal para operações híbridas.
• Docas: Módulos equipados com docas, incluindo docas anguladas para facilidade de manobra de carretas.
• Infraestrutura de Apoio: Mezanino corporativo de alto padrão entregue com Refeitório, Salas de Reunião, Área de Descompressão e Vestiários com Lockers, gerando economia imediata na instalação do ocupante.
• Pátio: Estacionamento comum central com fluxo otimizado.
• Técnico: Pé-direito elevado, piso de alta resistência, elevadores e sistema de prevenção de incêndio com reservatório dedicado.
• Docas: Plataformas com niveladoras
• Prevenção de Incêndio: Sprinklers J4 / Hidrantes

ABL - 5910 m2

Armazenamento - 4973 m2

Mezanino - 521 m2 (compartilhado com outros 2 módulos)

Área Técnica Privativa - 161m2

Área comum - 513 m2

Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias, ideal para distribuição last-mile ou indústria leve.

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