Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 530m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial para Locação no Cajuru Sorocaba/SP 600m²

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e estrategicamente localizada em um dos principais polos industriais de Sorocaba.

Com 600m² de área construída, sendo 530m² de área fabril e 70m² destinados a escritórios e áreas de apoio, este galpão oferece excelente infraestrutura para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas de diversos segmentos.

Construído em sistema pré-moldado, o imóvel possui pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade para 4 toneladas por metro quadrado e estrutura administrativa completa, proporcionando eficiência e praticidade para sua operação.

Características do imóvel

Área construída: 600m²

Área fabril: 530m²

Área de escritórios e apoio: 70m²

Terreno: 840,28m²

Pé-direito de 7 metros

Estrutura em pré-moldado

Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m²

Escritórios

Salas de apoio

Copa

Cozinha

Banheiros masculino e feminino

Localização estratégica

Localizado no Cajuru, em Sorocaba, o imóvel está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do interior paulista.

A localização oferece acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando a logística e reduzindo custos operacionais.

Rodovia Castelo Branco (SP-280)

Rodovia Santos Dumont (SP-075)

Fácil acesso ao Polo Industrial do Éden e Aparecidinha

Excelente conexão com São Paulo, Campinas e demais cidades da região

Sorocaba é reconhecida como um dos maiores polos industriais do Estado de São Paulo, concentrando empresas dos setores automotivo, metalúrgico, farmacêutico, logístico e tecnológico, além de contar com ampla oferta de mão de obra qualificada.

Condições da locação

Aluguel: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 800,00 (10 parcelas anuais)

Prazo mínimo de contrato: 36 meses

Garantias

Seguro fiança obrigatório, contemplando todas as coberturas previstas em contrato.

Seguro contra incêndio obrigatório.

Responsabilidades do locatário

IPTU

Água

Energia elétrica

Seguro do imóvel

Licenças de funcionamento

Laudos técnicos e de estabilidade

Adequações do imóvel conforme a atividade exercida

Adequação do AVCB, quando necessária

Demais despesas previstas em contrato

Este galpão reúne excelente infraestrutura, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias, sendo uma ótima opção para empresas que buscam eficiência logística e operacional.

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