Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 792m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial com 721m² construídos, 4 vagas, na Via Galvão – Guarulhos

Se você procura visibilidade, fluxo intenso de pessoas e localização estratégica, este imóvel é exatamente o que o seu negócio precisa.

Localizado de frente para o Terminal de Ônibus da Via Galvão, ao lado da Rua Treze de Maio e com acesso imediato à ponte de ligação entre Guarulhos e São Paulo, o imóvel está em um dos pontos comerciais mais movimentados da cidade. Aqui, sua marca será vista todos os dias por milhares de pedestres e veículos.

O terreno possui 792,50 m² de área total, sendo 721,22 m² de área construída e 158,50 m² de área livre, oferecendo inúmeras possibilidades de uso — desde clínicas, escolas, igrejas, academias, mercados, centros logísticos urbanos, até casas de eventos ou sedes corporativas.

Na parte frontal, o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento no recuo, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Internamente, dispõe de recepção, sala administrativa, além de uma ampla área coberta com vão livre e pé-direito alto, ideal para operações que exigem espaço, circulação e flexibilidade de layout.

O mezanino agrega ainda mais valor ao imóvel, com um salão espaçoso, copa e churrasqueira, podendo ser utilizado como área de eventos, treinamento, convenções, refeitório corporativo ou espaço de convivência para colaboradores.

A região é extremamente completa:

– Grande concentração de comércios, bancos, lotéricas e mercados

– Próximo a praças e serviços essenciais

– Fácil acesso à Via Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê

– Aproximadamente 15 minutos do Metrô Tietê ou Metrô Tatuapé

– Cerca de 10 a 15 minutos da CPTM Aeroporto-Guarulhos

Um imóvel que une localização premium, metragem expressiva e versatilidade, perfeito para empresas que querem crescer, se destacar e facilitar a rotina de clientes e colaboradores.

imovelcomercial

pontoestrategico

altovisibilidade

frentedeterminal

guarulhos

investimentoseguro

imovelparanegocio

imovelcorporativo

grandemetragem