Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 800m²

Descrição do imóvel

Entrega prevista: Junho/2026

Galpão industrial moderno, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam eficiência logística e operação segura.

???? Características do Imóvel:

Área fabril: 720 m²

Área administrativa: 80 m²

Área total construída: 800 m²

Área do terreno: 1.170 m²

????️ Diferenciais Técnicos:

Estrutura pré-moldada PRÉFAB, incluindo telhas pré-moldadas

Sistema de ventilação natural (Iluven)

Pé-direito de 11 metros

Piso industrial de 20 cm, com capacidade de 6 ton/m²

Estrutura preparada para ponte rolante

Energia instalada de 75 KVA

Sistema de captação de água pluvial

Caixa d’água com capacidade de 6.000 litros

???? Logística e Acessos:

3 portas automatizadas (frontal, lateral para doca e fundos)

Doca adaptada para qualquer tipo de caminhão/carreta

Rampa de acesso com baixíssimo declive

???? Área Administrativa:

Escritório com infraestrutura completa

???? Documentação:

Imóvel entregue com todas as licenças

???? Ideal para indústrias, centros logísticos e operações que exigem alto padrão construtivo e excelente localização em Itupeva.

Valor de Locação:

R$ 22.000,00/mês já incluso IPTU

???? Informações e Visitas:

Maurício – Corretor

???? (11) 99912-9987

Imobiliária Cafezal Imóveis