Depósito-Galpão-Armazém à venda, 426m²

Descrição do imóvel

Você está pronto para transformar seu futuro financeiro?

Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma galeria comercial com 30 salas localizada na região central da cidade!

Características Exclusivas:

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região urbana consolidada, com elevada densidade populacional e forte potencial de consumo.

A área de influência reúne aproximadamente 37,8 mil habitantes e cerca de 14,3 mil domicílios, com densidade demográfica de 5.381 hab/km², característica que favorece intensa circulação de pessoas e alta visibilidade para operações comerciais.

A população apresenta perfil equilibrado e diversificado, com leve predominância feminina e forte presença de públicos em idade produtiva, especialmente entre 25 e 49 anos, além de participação expressiva de pessoas com mais de 60 anos. Esse conjunto amplia o alcance de consumo e favorece diferentes segmentos de atuação.

No aspecto socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 9.772,20, com predominância das classes C1 e B2, além de presença relevante das classes B1 e superiores. Esse perfil indica um público com boa capacidade de consumo e diversidade de demanda.

A dinâmica econômica é consistente, com aproximadamente 81,33% da população inserida no mercado de trabalho, o que contribui para fluxo diário relevante e geração contínua de demanda por comércio e serviços.

O potencial de consumo da região é altamente expressivo, superando R$ 2,18 bilhões anuais, com destaque para despesas ligadas à habitação, mobilidade, alimentação fora do lar e saúde ? categorias que indicam forte recorrência de consumo e boa capacidade de absorção de diferentes tipos de negócio.

O perfil habitacional reforça a consolidação da região, com cerca de 70% dos imóveis próprios e predominância de casas, acompanhadas por presença relevante de apartamentos. Esse cenário indica estabilidade populacional e favorece operações comerciais baseadas em recorrência e fidelização.

Adicionalmente, observa-se crescimento populacional consistente nos últimos anos, reforçando o potencial de valorização e expansão econômica da região no médio e longo prazo.

30 Salas que atendem às mais diversas necessidades de negócios. Perfeito para lojas, studios e muito mais!

Valorização Garantida: A região central da cidade é um polo de crescimento constante, garantindo a valorização do seu investimento a longo prazo.

Potencial de Rendimento: A demanda por espaços comerciais na região central é alta, garantindo uma rápida ocupação das salas.

Parceria de Sucesso: Conte com nossa equipe dedicada para orientá-lo em cada passo do processo, desde a compra até a gestão do seu investimento.

Uma oportunidade única para empreendedores visionários.

Entre em contato conosco agora para agendar u. ref. 9142 atualizado em 17/09.