Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 186m²

Descrição do imóvel

🏢 GALPÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ARRAIAL D'AJUDA

Excelente oportunidade para empresas, empreendedores e investidores que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para instalação ou expansão de suas atividades.

Localizado em Arraial d'Ajuda, em uma região com forte vocação comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, este galpão comercial encontra-se em fase final de construção, oferecendo uma estrutura moderna, versátil e preparada para atender diferentes segmentos de mercado.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de personalização e adequação do espaço conforme as necessidades específicas da operação do futuro locatário. Além disso, existe a possibilidade de antecipação da entrega mediante negociação, proporcionando maior flexibilidade para empresas que desejam iniciar suas atividades o quanto antes.

A estrutura foi planejada para oferecer excelente aproveitamento interno, facilitando a circulação de pessoas, equipamentos, veículos e mercadorias, contribuindo diretamente para a eficiência operacional do negócio.

✨ Diferenciais do imóvel

✔ Galpão novo

✔ Estrutura moderna e funcional

✔ Fase final de obra

✔ Possibilidade de antecipação da entrega mediante negociação

✔ Flexibilidade para adaptações e personalização do layout

✔ Excelente aproveitamento de espaço

✔ Fácil acesso para carga e descarga

✔ Região com forte perfil comercial

✔ Localização estratégica próxima ao centro

✔ Ideal para empresas em expansão

📍 Localização estratégica

O imóvel está situado em uma área de grande potencial comercial em Arraial d'Ajuda, oferecendo visibilidade, praticidade logística e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.

Sua localização privilegiada proporciona rápida conexão com diversas regiões da cidade, estando aproximadamente a 1 km do centro e a poucos minutos dos principais serviços e comércios da região.

Nas proximidades encontram-se:

🛒 Mercados

🥖 Padarias

🍽️ Restaurantes

🥩 Açougues

🏪 Comércios diversos

💊 Farmácias

🚗 Fácil acesso às principais vias da região

A localização favorece tanto operações comerciais quanto logísticas, tornando o imóvel uma excelente escolha para diferentes atividades empresariais.

🔧 Segmentos que podem se beneficiar do espaço

O galpão apresenta características que permitem adaptação para diversos tipos de negócios, entre eles:

🚗 Centros automotivos

🔧 Oficinas mecânicas

📦 Depósitos

🚚 Empresas de logística e distribuição

🪵 Marcenarias

⚙️ Serralherias

🏢 Operações comerciais em geral

📦 Centros de armazenamento

🏭 Pequenas indústrias e operações produtivas

A versatilidade do imóvel permite que o espaço seja configurado de acordo com as necessidades operacionais de cada empresa, agregando eficiência e praticidade ao dia a dia.

💰 Valor da locação: R$ 9.500,00 por mês

📑 Condições negociáveis.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Arraial d'Ajuda.