Depósito-Galpão-Armazém à venda, 220m²

Descrição do imóvel

🚨 OPORTUNIDADE RARA NO BAIRRO INDEPENDÊNCIA – SÃO BERNARDO DO CAMPO!💥 Galpão Comercial com Estrutura Diferenciada e Pronto para Uso!Se você busca um espaço versátil, moderno e pronto para escalar seu negócio…acabou de encontrar.🏢 DESTAQUES DO IMÓVEL✔ Pé direito alto:👉 7,40m (lado esquerdo)👉 8,40m (lado direito)✔ Área interna: 10m x 17m✔ Mezanino: 10m x 5m | Altura 3m✔ Recuo frontal: 10m x 5m✔ Recuo nos fundos: 10m x 3m (área descoberta)✔ 2 portas automáticas com 5 metros de altura 🚪✔ Cobertura com telhas sanduíche (isolamento térmico)🚻 INFRAESTRUTURA COMPLETA✔ Banheiro acessível (PCD)✔ Banheiro comum✔ Estrutura preparada para ampliação de sanitários🏢 Estrutura moderna📦 Espaço amplo🚛 Acesso facilitado💧 Sistema de captação de água (diferencial competitivo)⚙️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO💪 Espaço reforçado para instalação de guindaste de oficina👉 Ideal para operações mais pesadas e técnicas🎯 IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS🔥 Logística e Armazenamento (CD de bairro)📦 E-commerce (Picking Packing / Last Mile)🏭 Indústria leve e serviços🛠 Oficinas especializadas🏋️ Academia / Crossfit / Centro de treinamento🎨 Estúdios criativos / coworking🎪 Eventos estilo industrial📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BAIRRO INDEPENDÊNCIA (SBC)Fácil acesso, excelente logística urbana e grande potencial comercial.⚠️ ATENÇÃO INVESTIDORES E EMPRESÁRIOSImóveis com essa estrutura e versatilidade são raros na regiãoe costumam ser vendidos rapidamente.Quer ver de perto e entender o potencial desse espaço?Agende agora a sua visita. 📲 Corretor Adilson I Creci 20.764-4👉 WhatsApp (***) *****-****