Depósito-Galpão-Armazém à venda, 398m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial à Venda | Jardim Sul - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em região estratégica da Zona Sul de São Paulo

Área total de terreno com 398 m²

Área construída de 398 m²

Imóvel composto por dois galpões interligados internamente

Possibilidade de separação dos galpões com pequena adequação estrutural, ampliando as opções de uso ou locação

Dois banheiros

Entrada para caminhão em ambos os galpões

Um dos galpões possui frente com acesso independente, ideal para operação comercial ou locação separada

Dois escritórios com banheiros privativos

Vestiário para colaboradores

Copa de apoio

Mezaninos reforçados para suportar cargas pesadas

Varanda no pavimento superior com churrasqueira

Localização Estratégica

Localizado no Jardim Sul, região com forte atividade comercial e fácil mobilidade

A apenas uma quadra da Avenida Cupecê

Fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira

Rápida conexão com a estação Jabaquara do Metrô

Fácil acesso ao corredor de trólebus com ligação para a região do ABCD Paulista

Próximo ao Poupatempo

Região atendida por diversas linhas de ônibus

Cercado por supermercados de grande porte

Próximo a escolas, hospitais públicos e ampla variedade de comércios e serviços

Localização privilegiada para operações comerciais, industriais leves e logísticas urbanas

Ideal para

Centro de distribuição

Depósito e armazenagem

Transportadora de pequeno e médio porte

E-commerce

Distribuidora de produtos

Centro automotivo

Oficina mecânica especializada

Comércio atacadista

Loja de materiais elétricos ou hidráulicos

Showroom com estoque

Empresa de prestação de serviços

Marcenaria

Serralheria

Indústria leve

Centro de treinamento profissional

Coworking industrial

Pequeno mercado ou loja de conveniência na área frontal independente

Diferenciais do Imóvel

Possibilidade de utilização em uma única operação ou divisão em duas unidades

Entradas independentes que ampliam o potencial de rentabilidade

Estrutura preparada para cargas pesadas nos mezaninos

Excelente logística urbana

Região consolidada e com grande fluxo de pessoas e veículos

Imóvel com potencial para ocupação própria ou geração de renda com locação

Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Sul

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para expandir seus negócios ou realizar um investimento estratégico.