Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 574m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial / Armazém - 574m² para locação em Jardim Angélica – Guarulhos

Se você busca um espaço amplo, versátil e bem localizado para expandir ou iniciar seu negócio, este galpão comercial no Jardim Angélica II, em Guarulhos, pode ser exatamente o que você precisa.

Com 574m² de área total, o imóvel oferece um grande salão que atualmente está adaptado para eventos como casamentos e festas de debutantes, proporcionando um ambiente amplo e funcional que pode ser facilmente transformado para diferentes tipos de atividades comerciais. As decorações existentes não são fixas, permitindo total liberdade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio.

O imóvel conta com banheiro feminino e banheiro masculino, garantindo estrutura básica para atendimento ao público e funcionamento de empresas ou eventos. Localizado em zona mista, o espaço permite diversas atividades comerciais, oferecendo flexibilidade para empreendedores que buscam um ponto estratégico para crescimento.

Essa característica torna o imóvel ideal para diversos segmentos, como:

• Espaço para eventos

• Restaurantes ou casas gastronômicas

• Clínicas e centros de estética

• Academias ou centros de treinamento

• Igrejas ou templos religiosos

• Escolas, cursos ou treinamentos

• Empresas, escritórios amplos ou coworkings

O grande diferencial deste imóvel é o amplo salão livre, que permite criar layouts personalizados, seja para recepção de público, montagem de ambientes internos, estações de trabalho ou áreas de convivência.

Valor de locação: R$ 11.000/mês

IPTU: aproximadamente R$ 5.500/ano

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em Guarulhos.

Localização e infraestrutura da região

O Jardim Angélica II é um bairro em crescimento na região de Guarulhos, com boa presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

Principais vias de acesso próximas:

• Avenida Monteiro Lobato

• Avenida Tiradentes

• Rodovia Presidente Dutra

• Rodovia Fernão Dias

Essas conexões facilitam o deslocamento tanto para Guarulhos quanto para São Paulo, tornando o local estratégico para empresas e serviços.

Transporte e mobilidade

Estação de metrô mais próxima: Estação Tucuruvi (Linha Azul)

Tempo aproximado: cerca de 25 a 30 minutos de carro

Shopping mais próximo

Shopping Internacional de Guarulhos – aproximadamente 15 a 20 minutos de carro

Comércios e serviços próximos

A região conta com ampla oferta de serviços essenciais como:

• Academia Smart Fit e academias locais

• Farmácias Drogaria São Paulo e Drogasil

• Supermercados Nagumo, Lopes e mercados de bairro

• Bancos como Bradesco, Caixa Econômica e Banco do Brasil

• Restaurantes, padarias e comércio variado

Lazer e áreas verdes

• Bosque Maia – principal parque da cidade, cerca de 15 a 20 minutos

• Praças e áreas de convivência espalhadas pela região

Educação

Próximo de instituições importantes como:

• Universidade Guarulhos (UNG)

• Faculdades Eniac

• Colégios tradicionais da região

Potencial do imóvel

Com 574m² de espaço interno, o imóvel oferece grande liberdade para criação de ambientes como:

• Salão principal para eventos ou operações comerciais

• Área para recepção ou atendimento

• Espaço para salas internas ou escritórios

• Área para treinamentos, workshops ou cursos

• Ambientes para convivência e integração de equipes

Uma estrutura que permite transformar o espaço conforme a necessidade do seu negócio, aproveitando ao máximo cada metro quadrado.

salão comercial guarulhos

galpão para alugar guarulhos

imóvel comercial guarulhos

galpão grande para empresa

salão para eventos guarulhos

imóvel comercial zona norte

ponto comercial guarulhos

galpão para igreja ou academia

espaço para eventos guarulhos

imóvel comercial amplo

galpão para empresas

ponto comercial estratégico guarulhos