Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2102m²

Descrição do imóvel

Galpão em condomínio logístico e industrial, edifício Brahms (módulo 03A), no BBP Barão de Mauá, na Rodovia Dom Pedro I, km 87, em Atibaia/SP.

Localização Condomínio às margens da Rodovia Dom Pedro I, importante eixo de ligação entre a região de Campinas e a Grande São Paulo.

Área e estrutura Área construída total de 2.102 m2 (piso fabril de 2.039 m2 e recepção/vestiários de 63 m2), com 2 portões e 6 vagas para carros.

Pé-direito de 10 m e piso com resistência de 5 t/m2.

Fechamento em pré-moldado.

Infraestrutura do condomínio Segurança armada 24h, recepção bilíngue, balança rodoviária de 100 t, área de apoio para caminhões, restaurante e lanchonete, transporte compartilhado, subestação de energia elétrica, gás natural e ambulatório médico.

IPTU isento por benefício municipal; ISS de 2%.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Acesso para PNE, Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Banheiro Masculino e Feminino, Banheiro amplo, Cozinha, Vestiário feminino, Vestiário masculino,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Auditório, Vestiário,
• Climatização: Infraestrutura ar condicionado,
• Condição do Imóvel: Reformado,
• Corporativo - Espaço: Planta livre, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Internet, Gerador de energia, Elétrica trifásica, Cabeamento estruturado,
• ESG e Sustentabilidade: Reuso de águas pluviais,
• Estrutura e Espaços: Pátio, Recepção, Área de carga e descarga, Escritório, Mezanino, Área técnica, Hall de entrada, Sala(s) de reunião, Câmara fria,
• Galpão - Docas e Pátio: Acesso para carretas, Estacionamento de caminhões,
• Galpão - Estrutura: Est. fechamento pré-moldado, Portaria de carretas com eclusas, Condomínio logístico fechado,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido, Sistema de prevenção de incêndio,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação natural, Iluminação em LED, Ventilação natural,
• Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria, Portaria 24h, Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático, Sistema de monitoramento,
• Telhados: Face Felt, Termoacústica,
• Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Concreto,
• Vagas e Acessos: Vaga carga e descarga, Vaga(s) de garagem, Área de manobra, Estacionamento para veículos, Bicicletário, Acesso de serviço, Carregador para carro elétrico, Vaga(s) de garagem coberta, Vaga(s) de garagem descoberta, Vaga(s) para visitantes