Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 564m²

Descrição do imóvel

Galpão, 564 m² - venda por R$ 1.600.000 ou aluguel por R$ 4.500/mês - Centro - Vargem/São Paulo.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem distribuído e com ótima logística. Localizado em terreno de esquina com 1.513,74 m², o galpão conta com 564,80 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem e logística.

O pavimento térreo possui aproximadamente 400 m², com pé-direito adequado para diversas atividades e acesso facilitado para carga e descarga. Na entrada principal há um hall de recepção com pequeno depósito, copa e escada de acesso ao escritório. Ainda no térreo, o imóvel dispõe de dois vestiários completos com chuveiros, um pequeno refeitório e acesso direto à área operacional do galpão, proporcionando praticidade e organização no dia a dia.

Na parte frontal encontra-se um mezanino de 80 m², onde está localizado o escritório administrativo, composto por ambiente amplo e dois banheiros, oferecendo conforto e privacidade para a equipe administrativa.

No lado direito do imóvel há outro mezanino de 80 m², que conta, na parte térrea, com quatro divisões, ideais para salas de apoio, estoque, oficinas ou outros setores operacionais, além da área superior que amplia as possibilidades de utilização conforme a necessidade da empresa.

O galpão possui ainda uma porta lateral de grandes dimensões, permitindo a entrada de caminhões de porte semelhante ao Mercedes-Benz 1113, facilitando as operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias.

O terreno de esquina proporciona excelente aproveitamento da área externa, com fácil acesso de veículos, boa circulação e potencial para manobras, estacionamento ou futuras ampliações.

Um imóvel versátil, com excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos. Disponível para venda ou locação.

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*Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário.

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