Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 654m²

Descrição do imóvel

Galpão comercial localizado na Av. Capitão João, na Vila Vitória, em Mauá, uma das principais vias de acesso da cidade e com grande fluxo de veículos ao longo do dia. A localização é estratégica para empresas que precisam de visibilidade, praticidade no deslocamento e facilidade logística, com acesso rápido ao centro de Mauá, ao Rodoanel e à cidade de Ribeirão Pires. Um endereço que favorece operações comerciais e industriais leves, além de atender muito bem negócios que dependem de circulação constante de clientes, fornecedores e mercadorias.

Trata-se de um imóvel versátil, com excelente estrutura para instalação de lojas de pneus, material de construção, oficinas mecânicas, centros automotivos, depósitos, distribuidoras, autopeças, assistência técnica, entre outras atividades.

Galpão com:

-Área de terreno de 700 m²;

-Área interna construída de 534 m² de galpão;

-120 m² de mezanino;

-Pé-direito de 6 metros;

-Energia trifásica;

-02 portões automáticos com 6,00 metros de largura x 5,00 metros de altura;

-06 vagas privativas no recuo frontal;

-02 banheiros.

O espaço interno permite excelente aproveitamento para estoque, operação, atendimento e circulação de equipes e veículos. O pé-direito de 6 metros amplia as possibilidades de uso, facilitando a instalação de estruturas, organização de mercadorias, equipamentos e elevadores automotivos, dependendo da atividade exercida. O mezanino agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, podendo ser aproveitado como área administrativa, escritório, showroom, sala de apoio, estoque complementar ou setor operacional, conforme a necessidade da empresa.

Outro ponto de destaque é a facilidade de acesso ao imóvel. Estar em uma avenida importante como a Av. Capitão João representa ganho de tempo para a rotina do negócio, melhor mobilidade para clientes e fornecedores e mais eficiência para operações que exigem entrada e saída frequente de mercadorias. Além disso, as 6 vagas privativas no recuo frontal tornam o atendimento mais confortável e organizado, agregando valor para empresas que recebem público com frequência.

Entre em contato com a Góes Imóveis, imobiliária com mais de 30 anos de mercado, e conheça mais detalhes deste galpão comercial para locação no Bairro Matriz, em Mauá. Nossa equipe está pronta para apresentar as melhores oportunidades e ajudar sua empresa a encontrar o imóvel ideal para o seu momento.