Depósito-Galpão-Armazém à venda, 601m²

Descrição do imóvel

ESPAÇO COMERCIAL DE 601m² PRIVATIVOS | VIA ANCHIETA (SACOMÃ) | EXCELENTE VISIBILIDADE | PREÇO ABAIXO DO MERCADO

A oportunidade perfeita para consolidar ou expandir o seu negócio em um dos eixos comerciais e logísticos mais estratégicos e movimentados de São Paulo. Localizado diretamente na Via Anchieta, no bairro do Sacomã, este impressionante espaço comercial conta com 601m² de área útil, oferecendo a metragem, a versatilidade de layout e a visibilidade necessárias para garantir alto fluxo de clientes e relevância de marca.

Com uma planta ampla e flexível de vão livre, o imóvel adapta-se com facilidade às mais diversas operações comerciais, corporativas ou logísticas. Seu grande diferencial competitivo está no valor atrativo por metro quadrado posicionado abaixo do valor de mercado , tornando-se a escolha ideal tanto para empresários que buscam eficiência operacional quanto para investidores focados em retorno consistente e valorização patrimonial.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE E VERSATILIDADE)

601m² de Área Útil Flexible: Espaço generoso que permite fácil adequação de lay-out, divisórias, show-rooms ou áreas operacionais.

Excelente Visibilidade Comercial: Fachada voltada para via de intenso fluxo, garantindo divulgação natural contínua para a sua marca.

Infraestrutura Completa: Imóvel pronto para receber adequações operacionais, instalação de redes, climatização e suporte de carga/descarga.

Oportunidade Financeira: Preço altamente competitivo abaixo da média praticada na região.

VOCAÇÃO COMERCIAL E POTENCIAL DE NEGÓCIOS

Graças às suas dimensões e acessibilidade, o espaço atende com excelência a múltiplos segmentos:

Varejo e Alimentação: Supermercados, minimercados, atacarejos, restaurantes, lanchonetes e lojas de departamento.

Saúde e Serviços: Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, academias de ginástica e centros de treinamento.

Educação e Corporativo: Escolas, cursos preparatórios, sedes administrativas e empresas de serviços.

Logística e Distribuição: Armazéns, depósitos urbanos (dark stores) e centros de distribuição de última milha (last mile).

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VIA ANCHIETA (SACOMÃ)

Morar ou empreender na Via Anchieta é contar com conexão imediata entre a capital, o ABC Paulista e o litoral:

Eixo de Altíssimo Tráfego: Fluxo ininterrupto de veículos e pedestres durante todo o dia, impulsionando vendas e exposição institucional.

Conectividade Rodoviária e Urbana: Acesso direto e rápido às Avenidas Tancredo Neves, Junta Mizumoto, Doutor Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes e Complexo Viário Maria Maluf.

Facilidade para Transporte e Funcionários: Próximo ao Terminal Sacomã e à Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde), facilitando o deslocamento de equipes e clientes.

A união definitiva entre a visibilidade de 601m² na Via Anchieta, a versatilidade para diversos segmentos e um valor de oportunidade no Sacomã.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J