Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 675m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial para Locação no Cajuru Sorocaba/SP 750m²

Instale sua empresa em um dos principais polos industriais do interior paulista. Este galpão oferece uma estrutura completa para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma localização estratégica.

Com 750m² de área construída, sendo 675m² de área fabril e 75m² de escritórios e apoio, o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo excelente padrão construtivo, funcionalidade e fácil adaptação às necessidades da operação.

O galpão possui estrutura em pré-moldado, pé-direito de 7 metros e piso industrial com capacidade para 4 toneladas por metro quadrado, permitindo a movimentação de equipamentos, estoques e maquinários com segurança.

Características do imóvel

Área construída: 750m²

Área fabril: 675m²

Área de escritórios e apoio: 75m²

Terreno: 800m²

Pé-direito de 7 metros

Estrutura em pré-moldado

Piso industrial para até 4 toneladas/m²

Escritórios

Salas de apoio

Copa

Cozinha

Banheiros masculino e feminino

Localização estratégica

Localizado no Cajuru, em Sorocaba, o imóvel está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do Estado de São Paulo.

A localização proporciona acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e reduzindo custos logísticos.

Rodovia Castelo Branco (SP-280)

Rodovia Santos Dumont (SP-075)

Fácil acesso ao Polo Industrial do Éden e Aparecidinha

Conexão rápida com São Paulo, Campinas e demais cidades do interior

Sorocaba destaca-se como um dos maiores polos industriais do país, reunindo empresas dos setores automotivo, metalúrgico, farmacêutico, logística e tecnologia, além de contar com ampla oferta de mão de obra qualificada.

Condições da locação

Aluguel: R$ 19.000,00/mês

IPTU: R$ 1.000,00/mês (10 parcelas anuais)

Prazo mínimo de contrato: 36 meses

Garantias exigidas

Seguro fiança obrigatório, contemplando todas as coberturas previstas em contrato.

Seguro obrigatório contra incêndio e demais riscos do imóvel.

Responsabilidades do locatário

Serão de responsabilidade do locatário:

IPTU

Água

Energia elétrica

Seguro do imóvel

Licenças de funcionamento

Laudos técnicos e de estabilidade

Adequações do imóvel conforme a atividade desenvolvida

Adequação do AVCB, quando necessária

Demais despesas previstas contratualmente

Este é um imóvel ideal para empresas que buscam uma operação eficiente, excelente logística e uma estrutura pronta para receber atividades industriais, comerciais ou de distribuição.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade.