Depósito-Galpão-Armazém à venda, 791m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial à Venda Distrito Industrial Vitória Martini Indaiatuba/SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial completo, com ótima infraestrutura, localização estratégica e renda imediata através de locação ativa.

Área do Terreno: 1.000 m²

Área Construída: 791,15 m²

Distribuição das áreas:

Pavimento térreo: 564,05 m²

Primeiro pavimento: 137,20 m²

Segundo pavimento: 137,20 m²

Área de WC e vestiários: 49,07 m²

O imóvel foi projetado para atender operações industriais, logísticas e corporativas, oferecendo ambientes amplos, funcionais e excelente aproveitamento dos espaços.

Características do imóvel:

Recepção

Depósito

2 pavimentos de escritórios

Banheiros feminino e masculino nos escritórios

Copa de apoio

Cozinha

Refeitório

Refeitório adaptado para cadeirantes com banheiro acessível

Vestiários masculino e feminino com chuveiros

Doca para carga e descarga

Entrada lateral de serviço

Área externa com tanque

Estrutura pronta para diversas atividades empresariais

Diferenciais

Imóvel será entregue com pintura nova

Entregue limpo e pronto para utilização

Excelente localização em distrito industrial consolidado

Fácil acesso às principais rodovias da região

Ótima opção para ocupação própria ou investimento

Oportunidade para investidores

Imóvel atualmente locado por R$ 16.000,00 mensais, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização patrimonial.

Valor de Venda: R$ 3.100.000,00

IPTU: R$ 894,00/mês

Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo industrial com infraestrutura completa, locação em andamento e excelente relação entre valor de investimento e retorno.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!