Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1586m²

Descrição do imóvel

Barracão comercial para locação em excelente localização, situado na Av. Anselmo Alves dos Santos com Ubiratan Honório de Castro. Posição estratégica, com fácil acesso de chegada e saída, próximo à BR-050 e com acessos diretos pelo viaduto, ideal para empresas que buscam logística facilitada.

O imóvel possui 1.586 m² de área total entre terreno e construção, com estrutura robusta e preparada para diversas atividades comerciais e industriais. Conta com aterro e muro de arrimo super sólidos, além de piso em concreto FCK 30 com 15 cm de espessura, garantindo alta resistência para operações pesadas.

Dispõe de pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento interno, além de 2 portões de ferro que facilitam o acesso de veículos de grande porte. O barracão conta ainda com acabamento em vidros Blindex, rufos e calhas impermeabilizados, sistema de ralos e grades de ferro para maior segurança.

A estrutura inclui 2 banheiros, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e vestiário, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia. Imóvel regularizado com habite-se e infraestrutura completa, incluindo ligação com Cemig, DMAE e aprovação do Corpo de Bombeiros.

Uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

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