Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1615m²

Descrição do imóvel

Galpão para alugar, 1615 m² por R$ 51.884/mês - Bairro Jardim Emicol - Itu/SP GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | BETHAVILLE H10/H11Infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.Localizado no Condomínio Bethaville, este galpão oferece uma estrutura ampla, funcional e preparada para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente aproveitamento de espaço.São 2.000 m² de terreno e 1.615,04 m² de área construída, distribuídos entre pavimento térreo e superior, com 600,06 m² de área livre, proporcionando flexibilidade para circulação, operações e apoio.O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, telha térmica de 5 cm, piso de concreto de 20 cm, doca com rampa, energia trifásica, poço artesiano e caixa de reserva de água de 45.000 litros, além de infraestrutura de segurança e instalações conforme AVCB. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL Área do terreno: 2.000,00 m² Pavimento térreo: 1.399,94 m² Pavimento superior: 215,10 m² Área construída total: 1.615,04 m² Área livre: 600,06 m² Taxa de ocupação: 69,99% Coeficiente de aproveitamento: 0,69 Taxa de permeabilidade: 10,02% INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL Pé-direito de 12 metros Telha térmica de 5 cm Piso de concreto com 20 cm de espessura Doca + rampa Energia trifásica C60 Poço artesiano Caixa de reserva de água com capacidade para 45.000 litros Instalações com AVCB Elevador para 04 pessoas Área livre para circulação e apoio operacional SEGURANÇA E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIOO imóvel está inserido em condomínio com segurança 24 horas, oferecendo maior controle de acesso e tranquilidade para empresas, colaboradores e operações.O empreendimento conta ainda com heliponto, agregando praticidade e diferencial à estrutura empresarial. INDICADO PARA Indústrias Centros de distribuição Operações logísticas Armazenagem Empresas de transporte Distribuidoras Operações comerciais de grande porte Empresas que necessitam de amplo espaço operacional e infraestrutura robusta CONDIÇÕES DE LOCAÇÃOAluguel: R$ 49.000,00/mêsIPTU: R$ 1.284,00/mêsCondomínio: R$ 1.600,00/mêsTotal mensal estimado: R$ 51.884,00Valores de IPTU e condomínio informados poderão sofrer atualizações. BETHAVILLE H10/H11Uma oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e eficiência operacional em um condomínio empresarial, com espaço adequado para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Agende sua visita e conheça o imóvel.Folster Negócios Imobiliários (19) 3499-1700 WhatsApp: (19) 98179-5967Instagram: @folsternegociosimobiliariosInstagram: @wagnerlesbraoFacebook: Folster Negócios ImobiliáriosGalpaoIndustrial GalpaoParaLocacao GalpaoLogistico GalpaoComercial GalpaoEmCondominio Bethaville BethavilleItu Barueri BarueriSP ImoveisGalpoes ImoveisIndustriais ImoveisLogisticos LocacaoIndustrial LocacaoComercial CentroDeDistribuicao Armazenagem Logistica Industria CondominioEmpresarial CondominioIndustrial GalpaoComDoca PeDireitoAlto InfraestruturaIndustrial FolsterNegociosImobiliarios WagnerLesbrao