Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 2 quartos, 25000m²

Descrição do imóvel

Projeto BTS Logístico e Industrial | BR-101 – Penha/SC

Galpão Sob Medida com aproximadamente 10.000 m² de ABL

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de desenvolvimento Built to Suit (BTS) às margens da Rodovia Governador Mário Covas (BR-101), em uma das localizações logísticas mais estratégicas de Santa Catarina.

O empreendimento será desenvolvido em um terreno com aproximadamente 25.000 m², com projeto concebido para operações logísticas, industriais e centros de distribuição de alta performance, permitindo personalização total conforme a demanda operacional do futuro ocupante.

O estudo preliminar prevê um galpão com aproximadamente 10.000 m² de área construída, contemplando ampla área operacional, pátio de manobra para veículos pesados, estacionamento para carretas, área administrativa e estrutura moderna voltada à eficiência logística.

Com extensa frente para a BR-101 e acesso facilitado à malha rodoviária catarinense, o empreendimento oferece excelente visibilidade corporativa e logística privilegiada para distribuição regional e nacional.

A modalidade BTS proporciona flexibilidade total de desenvolvimento, permitindo adequações específicas como:

Pé-direito sob demanda;

Piso industrial de alta capacidade;

Mezaninos administrativos;

Pátio para carretas;

Operações industriais ou logísticas.

A topografia predominantemente plana favorece eficiência construtiva e operacional, reduzindo custos de implantação e aumentando a performance do ativo.

Além da localização estratégica próxima aos principais polos industriais e portuários da região, o empreendimento está inserido em um eixo de forte valorização logística e empresarial, ideal para empresas que buscam ganho operacional, posicionamento estratégico e infraestrutura de alto padrão.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam consolidar sua operação em um ativo desenvolvido sob medida, alinhado às necessidades técnicas, operacionais e de expansão futura.

Obs: As informações, imagens, projeções e estudos apresentados possuem caráter meramente ilustrativo e preliminar, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, conforme definições técnicas, aprovações legais, necessidades do futuro ocupante e viabilidades construtivas. A disponibilidade, especificações e condições comerciais do projeto BTS deverão ser confirmadas formalmente durante o processo de negociação.