Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 2 quartos, 6217m²

Descrição do imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO VILA LEOPOLDINA SÃO PAULO

INFRAESTRUTURA COMPLETA PÁTIO FUNCIONAL LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico funcional, com pé-direito elevado, ampla área construída e infraestrutura completa, em uma das regiões mais consolidadas para logística urbana em São Paulo.

Localização: Vila Leopoldina São Paulo

Próximo às Avenidas Imperatriz Leopoldina e Dr. Gastão Vidigal, a aproximadamente 700 metros da Estação CPTM Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e à Rodovia Presidente Castelo Branco.

Áreas

Área do terreno: 6.217 m²

Área construída total: 4.316 m²

Características técnicas

Pé-direito:

7,0 m nas colunas

9,0 m no centro do telhado

Excelente circulação interna, favorecendo fluxo operacional

Ótima iluminação e ventilação natural

Estrutura funcional, adequada para operações logísticas e de armazenagem

Infraestrutura operacional

Plataforma com 08 vagas para carga e descarga

05 vagas de estacionamento

Pátio lateral com aproximadamente 15 x 60 metros, ideal para manobras e apoio operacional

Área administrativa e apoio

Escritórios

Almoxarifado

Vestiários

Sanitários

Copa

Refeitório

Indicação de uso

Imóvel ideal para centros de distribuição, armazenagem, logística urbana, transportadoras e operações que demandam eficiência operacional, boa infraestrutura e localização estratégica.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel

Localização estratégica na Vila Leopoldina, próximo às principais avenidas e a 700 m da Estação CPTM

Área construída de 4.316 m² em terreno de 6.217 m², ideal para operações logísticas e de armazenagem

Pé-direito elevado (até 9 m), favorecendo eficiência operacional e armazenagem vertical

Infraestrutura completa, com plataforma de carga, pátio lateral amplo e área administrativa estruturada

Excelente circulação, iluminação e ventilação natural, otimizando o fluxo interno e a op