Depósito-Galpão-Armazém à venda, 4409m²

Descrição do imóvel

Galpão Logístico/Industrial para Venda no Parque Novo MundoExcelente imóvel com infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Área total do terreno: 6.065 m² Área construída total: 4.157,99 m² Mezanino: 251,51 m² Área de pátio/estacionamento: 1.655,50 m² Estrutura do ImóvelAmplo armazém com 4.157,99 m², totalmente livre de colunas intermediáriasPé-direito de 7 metros nas laterais e no vão centralDivisão funcional entre armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogoAlmoxarifado integradoMezanino com estrutura administrativa e ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento Infraestrutura e AcabamentoCobertura com telhas metálicas tipo sanduíche trapezoidal Eucatex, com:Isolamento termoacústicoPintura eletrostáticaEficiência térmica de aproximadamente 65% Acessos e Segurança2 portarias com portões automatizadosPortarias integradas com sistemas de:Monitoramento por câmerasRede e telefonia RegularizaçãoImóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente, garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndio Diferenciais: Excelente aproveitamento interno Estrutura moderna e bem conservada Localização estratégica com fácil acesso Segurança e documentação em dia