Depósito-Galpão-Armazém à venda

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade em Área Retro Portuária

Localização Estratégica:

• Apenas 11 km do Porto de São Francisco do Sul
• Ao lado da BR, com fácil acesso rodoviário

Área Total do Terreno: 22.000 m²

Área totalmente legalizada, com documentação em dia

Reserva Legal instituída

Pronta para novas construções

Imóvel Comercial e Industrial Completo

• Prédio com 3 andares e 13 salas comerciais
• Entradas individuais para cada sala

Galpões Industriais de Alta Qualidade:

Galpão principal:

>>Aproximadamente 700 m²

>>Pé direito livre de 12 metros

>>Mezanino para escritório

>>Entrada independente

Segundo galpão:

>>Medindo 40 x 36 metros

>>3 boxes individuais com:

>>Cada um com 12 x 40 metros

>>Portões de abertura total com 12 metros de vão livre

>>Piso estaqueado para tráfego pesado

>>Escritório, copa e banheiros independentes por box

** Infraestrutura Diferenciada

**Terreno totalmente cercado

**Sistema de vigilância completo: interno e externo por câmeras

**Ventilação natural com lanternim central no telhado

**Estrutura metálica galvanizada a fogo

**Telhado com telhas metálicas ArcelorMittal, pintadas com Epóxi na fábrica

**Telhas translúcidas em fibra de vidro para iluminação natural

**Alpendre externo: 6 x 36 metros com piso para tráfego pesado

**Caixa d?água elevada com 30 metros de altura e capacidade para 30.000 litros

> Ideal para centros logísticos, transportadoras, indústrias, depósitos e investimentos de médio e grande porte.

> Documentação 100% regularizada e pronta para transferência!