Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1083m²

Descrição do imóvel

LOCAÇÃO | GALPÃO EMPRESARIAL PADRÃO TRIPLE A

VOTORANTIM SP | PARK INDUSTRIAL VOTORANTIM

ALTO PADRÃO | SEGURANÇA | INFRAESTRUTURA COMPLETA

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Av. Vitalino Pagliato, s/nº Bairro Itapeva Votorantim/SP

Acesso fácil pelo Km 112 da Rod. Raimundo Antunes Soares (SP-79)

Atrás do Motel Incantus

DADOS DO IMÓVEL:

Terreno Total: 1.945,20 m²

Área Construída Total: 1.083,10 m²

Piso Industrial Livre: 600 m²

Recepção Térreo: 170 m²

Mezanino Administrativo (2 pavimentos): 313 m²

Estrutura Operacional:

Pé direito total: 12 m | Livre: 10 m

Preparado para Ponte Rolante de 10 Toneladas

Piso Industrial com resistência de 10 Toneladas

2 Portões com aprox. 6m de altura

Doca Frontal elevada para carretas e caminhões

Portão Lateral com acesso em nível

Estacionamento exclusivo para +20 veículos

Pátio lateral amplo

Construção de Alta Qualidade:

Galpão pré-moldado com placas, viga calha e terças em concreto

Telhado Termoacústico (PIR) Excelente isolamento térmico e acústico

Tubulação embutida nos pilares

CONDOMÍNIO FECHADO - PADRÃO INDUSTRIAL

Segurança 24h com bunker e monitoramento por vídeo 100% perimetral

Ruas largas (20 metros), ideal para manobras e logística

Fibra óptica disponível

VALORES:

Aluguel: R$ 35.000,00/mês

IPTU 2025 (aprox.): R$ 1.450,00/mês

Condomínio (aprox.): R$ 1.300,00/mês

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