Depósito-Galpão-Armazém à venda com 21 quartos, 1801m²
Rua Gaspar Martins, Floresta, Porto Alegre - RS
Código: 23083-MF- Venda: R$ 1.200.000
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1801m² Total
Área total do imóvel
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1801m² Útil
Área útil do imóvel
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21 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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32 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 1.200.000
Máffer Imóveis
(51) 99981-2702
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Descrição do imóvel
🏢 PRÉDIO INTEIRO – IDEAL PARA RETROFIT | Porto Alegre📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria📐 Área construída: 1.800 m²📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos)✨ Composição do imóvel:•21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada)•17 unidades necessitam de reforma•Matrícula única (não pode ser vendido individualmente)💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras:•Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1.500.000,00•Valor atual do prédio reduzido de R$ 1.800.000,00 para R$ 1.200.000,00•Custo médio por apartamento: R$ 57.000,00 (cada) •Isento de pagamento de ITBI📍 Localização estratégica:•Bairro central de Porto Alegre•Próximo a comércio, transporte público e serviços•Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda💼 Ideal para:•Retrofit residencial•Hostel ou coliving•Investidores que buscam alto retorno•Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00📲 Mais informações e visitas: [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Máffer Imóveis
Telefone:
(51) 99981-2702
CRECI: 9595
Venda
R$ 1.200.000Máffer Imóveis
(51) 99981-2702
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