Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 21610m²

Descrição do imóvel

Galpão para Locação no bairro RONDA, localizado na cidade de Araçariguama / SP.

Área Total de 21.610,00 m², Área Construída com 10.217,81 m².

Uma operação logística ganha agilidade imediata com este galpão no Distrito industrial, em Araçariguama, desenhado para empresas que precisam otimizar o fluxo de entrada e saída de mercadorias sem os gargalos comuns de centros urbanos saturados. São 10.217,81 m² de área construída inseridos em um terreno amplo de 21.610 m², proporção que garante espaço de manobra para carretas e circulação eficiente de frotas, fator determinante para a liquidez do ativo e atratividade junto a inquilinos do setor industrial ou de distribuição. A estrutura foca no aproveitamento máximo da metragem, mantendo o custo de manutenção controlado com um IPTU de R$ 3.000,00 e a ausência de taxas condominiais, o que eleva a margem de retorno sobre o capital investido. Localizado em um eixo de valorização constante no interior de São Paulo, o imóvel oferece a robustez necessária para operações pesadas e a versatilidade de layout que grandes players buscam ao consolidar hubs regionais. Para entender como essa metragem se encaixa no seu cronograma de expansão, vale agendar uma visita técnica ao local.