Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 15812m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIALEM SOROCABA/SP

ESTRUTURA INDUSTRIAL COMPLETA -TERRENO DE 52.748 m² -15.815 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Excelente oportunidade para empresas que necessitam de ampla estrutura industrial, capacidade operacional elevada e localização estratégica para indústria pesada, armazenagem, centros de distribuição e operações logísticas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área de terreno: 52.748 m²

Área construída: 15.815 m²

Área fabril e de armazenagem: aproximadamente 11.000 m²

Pé-direito: 8,3 metros

Zoneamento: ZI – Zona Industrial

Amplo pátio para manobras, circulação e estacionamento

INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL

5 pontes rolantes com capacidades entre 3,2 e 4,0 toneladas

1 monovia com 2 talhas

Balança para veículos da marca Toledo, com capacidade de 60.000 kg

Subestações de energia com diversos transformadores, incluindo 4 transformadores principais e outros 4 adicionais

2 torres de resfriamento de água industrial

Equipamento de água gelada

Sistema de ar comprimido

Sistema de ar-condicionado

2 exaustores industriais

3 reservatórios elevados

ÁREAS DE APOIO E SEGURANÇA

Cozinha industrial e refeitório

Portaria

Vestiários

Depósito

Sistema de combate a incêndio

Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), com sistema Franklin e gaiola de Faraday

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – IPORANGA, SOROCABA/SP

Localizado na Avenida Independência, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), o imóvel oferece acesso facilitado à Rodovia Castello Branco, com conexão eficiente à capital paulista e a importantes corredores logísticos do estado.

Sorocaba é um dos principais polos industriais do interior paulista, proporcionando infraestrutura favorável à instalação de indústrias, operações de armazenagem e centros de distribuição.

INDICADO PARA

Indústrias de médio e grande porte

Indústria pesada e operações com movimentação de cargas

Centros de distribuição

Empresas de logística e armazenagem

Operações que demandam infraestrutura elétrica, equipamentos industriais e amplo pátio operacional

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