Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4013m²

Descrição do imóvel

Distrito Industrial de Vinhedo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura corporativa e industrial de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo.

Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, o imóvel possui 15.314 m² de terreno e 4.023 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura completa para indústrias, centros de distribuição, sedes administrativas, empresas de tecnologia, logística, farmacêuticas e operações de grande porte.

A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera (Km 72) e apenas 5 km do Centro de Vinhedo, garantindo excelente logística para toda a Região Metropolitana de Campinas e São Paulo.

Especificações Técnicas

Área do Terreno (AT): 15.314 m²

Área Construída (AC): 4.023 m²

Área Fabril (AF): 1.635 m²

Estrutura Corporativa

Prédio Administrativo (Térreo + 4 Pavimentos) – 981 m²

Térreo:

Recepção

Salão

5 banheiros

Área de aproximadamente 270 m²

1º ao 4º Pavimento:

Hall

Salão amplo

2 banheiros por pavimento

166,39 m² por andar

Ático:

Área técnica para ar-condicionado

2 caixas d'água

48 m²

Demais Edificações

Portaria com recepção, 2 salas e 2 banheiros – 36 m²

Prédio de Administração/Reuniões (2 pavimentos) – 402 m²

Prédio de Desenvolvimento com salão e 2 banheiros – 155 m²

Refeitórios em dois pavimentos – 262,61 m²

Área Industrial

Fábrica

Área Fabril: 1.635 m²

Pé-direito livre de 5 metros

Piso térreo: 1.264 m²

Pavimento superior (almoxarifado): 370,77 m²

Service

Área: 360 m²

Pé-direito livre de 5 metros

Mezanino: 36 m²

Estruturas de Apoio

Quiosque 1 – 91 m²

Quiosque 2 – 23 m²

Casa de gás – 5 m²

Casa de ar-condicionado – 7 m²

Casa de bombas d'água – 21 m²

Diferenciais

Construção de excelente padrão e qualidade

Infraestrutura corporativa completa

Área fabril com ótimo aproveitamento

Ambientes amplos e funcionais

Excelente logística para distribuição e operações industriais

Fácil acesso à Rodovia Anhanguera (Km 72)

Apenas 5 km do Centro de Vinhedo

Localizado em um dos principais polos industriais do Estado de São Paulo

Este imóvel é ideal para empresas que desejam concentrar em um único endereço suas áreas administrativa, industrial, logística e operacional, com infraestrutura pronta para ocupação.