Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 230m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial na rua Duque de Caxias, 2250, bairro são Cristóvão

(Próximo a Caerd)

270m2 sendo 10 de frente para rua.

Ótimo para oficinas, lanternagens, gráficas, depósito, salão de festas, academias, escolas, depósitos, transportadoras, etc.

Aluguel: R$$ 4.700,00 + IPTU

Contrato mínimo 36 meses com reajuste anual pelo IGPM.

Será concedido uma Carência de 30 dias para reforma e um total de R$ 40.000,00 DE BONUS DESCONTO nos alugueis para que seja empregado na reforma do imóvel.

Bônus desconto: a) Nos 11 meses seguintes ao 30 dia de Carência de Reforma será concedido bônus desconto de R$ 2.000,00;

b) Do 13º mês ao 24º o Bônus desconto será de R$ 1.000,00;

c) Do 25º mês até o 36º mes bônus desconto de R$ 500,00;

d) Em caso de renovação contratual.

Obs. Valor do bônus deverá ser utilizado em benfeitorias e será incorporado ao imóvel.

Em síntese o locatário terá 30 dias para realizar a reforma a suas expensas e pagará 11 alugueis de R$ 2700,00; 12 Alugueis de 3.700,00 + IGPM; 12 Alugueis de 4.200,00 + IGPM.

O Galpão requer troca telhado, instalações elétricas e hidráulicas, piso e pintura, mas trata-se de um galpão de 250m2 em região central de Porto Velho cujo preço médio do m2 varia de R$ 25,00 a R$ 35,00

Solicite uma visita, leve seu mestre de obras, faça um orçamento e tire suas conclusões das vantagens de alugar este imóvel com contrato de mais de 10 anos.