Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2416m²

Descrição do imóvel

Excelente galpão industrial novo, com padrão construtivo elevado, estrutura moderna e completa infraestrutura para operações industriais, logísticas e empresariais.

Localizado em uma região estratégica de Itupeva, o imóvel foi projetado para atender empresas que necessitam de alto padrão, segurança operacional, eficiência e excelente estrutura para movimentação de cargas e veículos pesados.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total do terreno: 4.074,26 m²

Área total construída: 2.416,46 m²

Área fabril: 1.845,64 m²

Área administrativa: 331,96 m²

Área destinada aos funcionários: 238,86 m²

Pé-direito: 10 metros

Piso industrial: capacidade para até 6 toneladas/m²

Piso externo: bloco intertravado

Cabine primária: 300 kVA

Doca lateral: capacidade para até 2 carretas

Entrada em nível: facilita o acesso de veículos pesados

Fachada: moderna, com pele de vidro

Escritórios: acabamento em altíssimo padrão

Elevador nos escritórios

Sistema de ar-condicionado

Iluminação 100% LED, proporcionando maior eficiência energética

Sistema de ventilação natural

Telhado com pintura especial interna e externa, contribuindo para o conforto térmico

Cisterna para reuso de água: 32 m³

Reserva de água para consumo humano: 12 m³

ESTRUTURA IDEAL PARA SUA EMPRESA

O galpão combina uma ampla área fabril com uma estrutura administrativa sofisticada, oferecendo conforto e funcionalidade para colaboradores, gestores e clientes.

A área industrial conta com pé-direito de 10 metros e piso preparado para suportar até 6 toneladas por m², além de doca lateral para até duas carretas e acesso em nível para veículos pesados.

A área administrativa apresenta acabamento de altíssimo padrão, fachada em pele de vidro, elevador e sistema de ar-condicionado, criando um ambiente corporativo moderno e profissional.

VALORES

Locação: R$ 30,00 por m²

Condomínio: R$ 2.505,72/mês

IPTU 2026: R$ 4.392,16 – já quitado

UM GALPÃO DIFERENCIADO PARA OPERAÇÕES DE ALTO PADRÃO

Uma excelente opção para empresas que procuram um imóvel industrial moderno, com grande capacidade operacional, infraestrutura elétrica robusta, áreas administrativas sofisticadas e facilidade para entrada e movimentação de veículos pesados.

Agende uma visita e conheça pessoalmente essa estrutura industrial diferenciada em Itupeva/SP.