Depósito-Galpão-Armazém à venda, 250m²

Descrição do imóvel

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Descubra uma oportunidade única de investimento em Campinas! Este terreno comercial estrategicamente localizado na Rua João Saturnino Ouriques, 784, oferece potencial extraordinário para empreendedores e investidores visionários. Com 369,6 m² de área total e viabilidade comprovada para múltiplos usos — prédio, galpão, comércio ou residência — este imóvel representa a porta de entrada para o sucesso do seu negócio. A localização privilegiada, próxima a pontos estratégicos da cidade, garante fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Seja você um investidor experiente ou um empreendedor em busca do local perfeito, este terreno combina acessibilidade, potencial de valorização e flexibilidade de uso que poucos imóveis oferecem.

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Área total: 369,6 m²

Terreno comercial com galpão existente

Galpão com 8 anos de construção

Viabilidade para múltiplos usos (prédio, galpão, comércio, residência)

Localização na Rua João Saturnino Ouriques, 784

Potencial de reforma e modernização

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Condições Atuais e Oportunidades

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Galpão comercial necessitando reforma

Necessidade de reformas no telhado

Atualização da parte elétrica recomendada

Estrutura existente reduz custos iniciais de construção

Flexibilidade para adaptação conforme necessidade do negócio

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Diferenciais do Empreendimento

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Localização em zona comercial consolidada

Proximidade com pontos estratégicos da cidade

Múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade

Potencial de valorização imobiliária

Acesso facilitado para clientes e fornecedores

Infraestrutura urbana estabelecida

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Descrição do Bairro

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Campinas, em São José, é um bairro dinâmico e em crescimento, consolidado como polo comercial e de serviços. A região caracteriza-se por ser uma área de intensa movimentação econômica, com presença de diversos negócios, comércios e serviços. O bairro oferece infraestrutura urbana desenvolvida, vias de acesso principais e ambiente propício para empreendimentos comerciais de todos os portes.

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Infraestrutura no Entorno

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Localização estratégica com acesso a:

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Pontos comerciais estratégicos da cidade

Vias de acesso principal para circulação eficiente

Proximidade com áreas de grande fluxo comercial

Infraestrutura urbana consolidada

Serviços e comércios variados na região

Potencial de crescimento contínuo da área

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