Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2500m²

Descrição do imóvel

**Galpão Industrial para Locação em Guarulhos | 2.500 m² Construídos | Zona Industrial (ZI)** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com infraestrutura completa e localização estratégica em Guarulhos. Com **2.850 m² de terreno** e **2.500 m² de área construída**, o galpão está localizado em **Zona Industrial (ZI)**, próximo ao **Posto Sakamoto**, com fácil acesso à **Rodovia Presidente Dutra**, proporcionando agilidade para operações logísticas e distribuição. O imóvel oferece estrutura preparada para operações industriais de médio e grande porte, contando com: ✅ Pé-direito de 10 metros ✅ Piso industrial de alta resistência ✅ Cabine primária de 300 kVA ✅ Estrutura para ponte rolante de até 10 toneladas ✅ AVCB/Bombeiros em vigência ✅ Duas entradas independentes, facilitando a operação e a circulação de veículos **Flexibilidade de locação:** * Locação total do complexo; * Ou locação parcial em dois galpões independentes. O imóvel encontra-se em fase final de reforma, com **entrega prevista para agosto de 2026**, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um dos principais polos industriais de Guarulhos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.