Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2558m²

Descrição do imóvel

DE R$4.500.000,00 POR R$3.800.000,00

Tatuí - SP

Excelente imóvel comercial na beira da rodovia rendendo locação.

14.093,72 m² área de terreno

2.558,23 m² edificações

Detalhamento Edificações:

• Guarita 34,54m²
• Escritório 785,94m² contendo 01 deposito, 01 cozinha, 02 banheiros, área de circulação ,01 loja e recepcao, 02 salas
• Pavimento com 960,92m² (sendo: térreo 897,50m2, contendo 01

deposito, 02 banheiros, 02 vestiários e 01 sala de ferramentas; no pavimento superior 63,42m2, contendo 01 refeitório e 01 banheiro).

• Oficina 713,08m2
• Área Salão: 1.200,00m²
• Salas Comerciais: 4 Salas
• Estacionamento: Sim (20 Carros ) Area Total: 1.500,00m²

Localização Estratégica: Próximo a importantes cidades e rodovias:

9 km da Rodovia Castello Branco - 7

32,4 km da Rodovia Marechal Rondon - 25

32,1 km da Rodovia Raposo Tavares - 32

150 km de São Paulo;

121 km de Campinas;

66 km de Sorocaba;

38 km de Itapetininga;

387 km de Ponta Grossa;

241 km de Ourinhos.

Fluxo de Veículos na Rodovia:

18.969 - Dia

569.070 - Mês

Ponto Ideal para:

Distribuidoras;

Depósitos;

Centros logísticos;

Transportadoras;

Atacadistas;

Restaurantes;

Paradas, etc.

RENDIMENTOS:

Pátio locado, rendendo R$25.000,00 - mês (só aqui o investidor tem um rendimento de 0,65% a.m.)

Locação das edificações por mais R$25.000,00 - mês (a partir da desocupação, após a venda)

Rendimento FUTURO de 1,31% a.m.

Entre em contato e agende sua visita (19)3236-3408

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