Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente galpão na Vila Metalúrgica, Santo André. Imóvel ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas ou operações logísticas que buscam espaço, funcionalidade e excelente localização. Conta com pé-direito de oito metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento e movimentação de mercadorias. Possui escritório no mezanino, oferecendo um ambiente reservado para a administração das atividades, além de copa de apoio e dois banheiros que garantem praticidade para colaboradores e clientes.

O espaço foi planejado para atender diferentes segmentos comerciais e industriais, com layout versátil que permite adaptações conforme a necessidade da operação. A estrutura favorece a circulação interna e o aproveitamento da área útil, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca produtividade e eficiência em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Localizado em uma região considerada segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Avenida Industrial, o imóvel está próximo a importantes comércios e serviços. Em um raio de até 1 km encontram-se mercados, escolas, farmácias, agências bancárias e estabelecimentos de conveniência. O Grand Plaza Shopping e a região central de Santo André estão a aproximadamente 4 km de distância, com trajeto médio de 10 minutos de carro ou cerca de 50 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente 6 km, com acesso em cerca de 12 minutos de carro ou 1 hora e 20 minutos a pé, além de integração com a CPTM e importantes corredores de transporte público.

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