Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2791m²

Descrição do imóvel

Excelente galpão na Água Branca, com 2.791 m² de área de terreno e 2.596 m² de área construída, testada de 23,55m , Zoneamento ZEM, projetado para atender às demandas mais exigentes do mercado empresarial. Com pé-direito elevado, piso industrial reforçado e sistema de docas estrategicamente posicionadas, o imóvel garante eficiência logística e versatilidade operacional. Áreas de apoio internas abrigam escritórios administrativos, vestiários, refeitório e áreas técnicas com acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto e funcionalidade para as equipes. A iluminação natural abundante e a ventilação cruzada reforçam o ambiente produtivo, enquanto a ampla fachada facilita a identificação da empresa e o acesso de veículos de grande porte. Situado em região consolidada, o imóvel oferece proximidade a importantes vias de acesso, transporte público, centros comerciais, restaurantes e serviços, otimizando deslocamentos para funcionários e fornecedores. Esta opção se destaca pela robustez estrutural, localização estratégica e potencial de valorização. Agende sua visita! REF 22.306