Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2887m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão Logístico e Industrial para Alugar em Guarulhos</b>

Excelente oportunidade para empresas de logística, centros de distribuição (CD), transportadoras, indústrias, e-commerce e operações de armazenagem que buscam um galpão estrategicamente localizado em Cumbica, Guarulhos.

Localização EstratégicaLocalizado em um dos principais polos logísticos de São Paulo, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra nos dois sentidos, antes do pedágio e a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e principais rodovias do país.

Especificações do Imóvel<b>Área disponível para locação:</b> 2.887,56 m²

Área de armazenagem: 1.400,32 m2

Administração: 466,44 m2

Dependências/Circulação: 352,07 m2

Plataforma: 324,82 m2

Marquise: 343,91 m2

Valores:Aluguel: 30,00/m2

IPTU: 1,31/m2

Condomínio: 4,22/m2

Seguro: 0,28/m2

Valor total = 35,81/m2

Diferenciais Zoneamento ZUP1

Pé-direito de 6 metros

3 docas para carga e descarga

Funcionamento 24 horas

Excelente acesso para caminhões e carretas

Ideal para logística, armazenagem, distribuição e operações industriais

Distâncias Rodovia Presidente Dutra: 1 km

Rodoanel Mário Covas: 6,5 km

Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): 15 km

Marginal Tietê: 21 km

Garantias Aceitas• Seguro Fiança

• Título de Capitalização

• Depósito Caução

Indicado para•Operadores Logísticos (3PL)

•Centros de Distribuição (CD)

•Empresas de E-commerce

•Transportadoras

•Indústrias

•Importadoras e Exportadoras

•Operações Last Mile

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação em um dos mercados logísticos mais valorizados da Grande São Paulo.

<b>TCW IMÓVEIS</b>

<b>Especialistas em galpões logísticos, industriais e imóveis corporativos em Guarulhos, São Paulo e região.</b>

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