Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2900m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de posicionamento logístico e industrial em Otacílio Costa/SC. Esta área industrial de grande porte combina visibilidade comercial imediata e excelente facilidade de manobra e escoamento de cargas, estando localizada na esquina da Rodovia Estadual SC-425 com a Avenida 179, no Centro Administrativo (Área Industrial Licínio Gomes).

Com uma topografia plana e formato de esquina altamente aproveitável, o imóvel conta com 8.150,00 m² de área superficial total, ideal para operação logística, centros de distribuição ou expansão fabril.

DIFERENCIAIS LOGÍSTICOS E LOCAÇÃO (BRANDILI):

Frente Comercial de Destaque: 88 metros de testada principal diretamente voltada para a Rodovia Estadual SC-425, garantindo excelente visibilidade para a sua marca.

Acesso Facilitado: Esquina com a Avenida 179, contando com 100,84 metros de confrontação lateral, otimizando o fluxo de entrada e saída de veículos pesados.

Segurança de Investimento: Estrutura associada a uma grande marca (operação Brandili), ideal tanto para investidores que buscam renda passiva quanto para corporações que necessitam de solidez patrimonial.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E DIMENSÕES:

Área Total de Terreno: 8.150,00 m².

Confrontação Norte (Lateral Esquerda): 100,84 m com a Avenida 179.

Confrontação Leste (Frente): 88,00 m com a Rodovia Estadual SC-425.

Confrontação Sul (Lateral Direita): 100,00 m com o lote nº 02.

Confrontação Oeste (Fundos): 75,00 m com a Avenida 174.

SITUAÇÃO DOCUMENTAL (100% REGULAR):

Imóvel totalmente escriturado e registrado.

Para investidores de grande porte ou empresas em expansão no polo industrial catarinense, este ativo entrega o balanço perfeito entre localização e metragem.